Association Les Recoins
Association propriétaire de la maison de la Bazarrière, à Lyon, dans le montage de propriété d'usage du CLIP
Fiche fiable avec réserves
Repères
- Forme juridique
- Association loi 1901
- Nature de l'intérêt
- Non lucrative
- Lieux reliés
- 1 dans l'annuaire
- Localisation
- Lyon (8e arrondissement), Rhône (69), Auvergne-Rhône-Alpes
- Type de montage
- Propriété collective
- Site
- Voir le site
- Siège
- Quartier Mermoz, Lyon 8e (69008)
- Surface
- Maison de 400 m² avec jardin.
- Ancienne note (v2)
- 62/100 · archivée
Comment lire les visuels de cette fiche
- Anneau de note — la note de libération de 0 à 100 ; sa couleur indique le palier.
- Étoile à six branches — un sommet par question (1 Le milieu, 2 Le vivant, 3 L'ouverture, 4 Le don, 5 La durée, 6 La voix), numérotées comme les barres.
- Barres — les six questions chiffrées (● tenu 100 · ◐ partiel 50 · ○ absent 0 · n.r. non établi).
- Échelle — du marchand au commun vivant ; le curseur situe la note.
- Badge « Sanctuaire » — distinction écologique, à part de la note.
Démarche / modèle. Portage de type portage solide : la solidité de la porte que ce porteur apporte à la chaîne conditionne ce que ses lieux peuvent atteindre. La note ci-dessus est la synthèse de libération de ces lieux. Méthode →
Les lieux qu'il tient
Sa note de libération est la synthèse de ces lieux — un porteur se juge à ce qu'il libère.
Présentation
L'association Les Recoins est la structure propriétaire de la grande maison de 400 m² avec jardin, dans le quartier Mermoz à Lyon 8e, qui abrite le projet d'habitat collectif et de lieu de vie ouvert porté par le collectif Bazarrière. Créée pour que le bien « n'appartienne à personne » et ne puisse jamais être revendu sur le marché, elle achète la maison et la met à disposition de ses usager·es en propriété d'usage. Le montage s'inscrit dans le réseau CLIP — Réseau de lieux en propriété d'usage : le CLIP est le second membre de l'association propriétaire et joue le rôle de tiers-bloqueur en cas de projet de revente menaçant l'existence du lieu. Le compromis de vente a été signé en juillet (~560 000 € + ~41 000 € de frais) et l'acte authentique annoncé pour novembre 2025.
Le montage
La maison de la Bazarrière est achetée par l'association Les Recoins, qui en détient la propriété. Conformément au modèle CLIP, l'association propriétaire compte deux membres : l'association usagère — le collectif Bazarrière — et le CLIP, qui garantit la non-revente et disposerait, le cas échéant, du choix du collectif gestionnaire suivant. Le bien est mis à disposition des usager·es en propriété d'usage. Les statuts précis de Les Recoins (clause anti-revente, clause de dévolution) ne sont pas publiés en ligne et restent à recouper.
Analyse stratégique
L'association Les Recoins est le maillon propriétaire d'un montage de propriété d'usage CLIP : une structure non lucrative, sans capital appropriable, dont le CLIP est co-membre garant de la non-revente. La maison est ainsi soustraite au marché par un mécanisme associatif éprouvé. Restent à recouper les statuts — clause de dévolution, objet foncier — et le titre d'usage liant l'association au collectif habitant.
Forces
- Association loi 1901 sans capital appropriable, créée pour soustraire le bien au marché.
- Inaliénabilité formalisée par le montage CLIP, avec le réseau comme tiers-bloqueur garant.
- Bien financé par emprunt et soutien militant, hors logique de rendement.
Fragilités
- Statuts non publiés : clause de dévolution et objet foncier précis non recoupés.
- Protection associative moins robuste qu'une dotation inaliénable de fondation.
- Titre d'usage liant l'association au collectif usager non documenté.
Leviers
- Publier les statuts de l'association — clause anti-revente et clause de dévolution.
- Formaliser et publier le titre d'usage liant l'association propriétaire au collectif Bazarrière.
- Documenter la gouvernance et les comptes de l'association.
Reliés dans l'annuaire
Montages directement reliés à cette fiche, regroupés par nature.
Lieux
Organismes usufruitiers
Réseaux
Grille de lecture — déplier / replier
La porte (sortir du marché), puis six questions du lieu vers le groupe ; la note se lit au point le plus faible du chemin. Comprendre la grille →
| Critère | Évaluation | Lecture |
|---|---|---|
| La porte — préalable (sortir du marché) | ||
| Sortir du marché | franchie | Synthèse sur 1 lieu·x. |
| Les six questions — du lieu vers le groupe | ||
| Le milieu | ○ | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| Le vivant | ◐ | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| L'ouverture | ● | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| Le don | ◐ | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| La durée | non établi | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| La voix | ● | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
Dossier
Les pièces du montage et leur accessibilité publique. Le statut de chaque pièce — publique, non publique ou inconnu — est lui-même une information.
| Pièce | Statut |
|---|---|
| Statuts | Inconnu (Statuts de l'association non publiés en ligne ; clause anti-revente et clause de dévolution à recouper.) |
| Règlement intérieur | Inconnu |
| Charte | Inconnu |
| Acte de montage | Inconnu (Compromis de vente signé en juillet, acte authentique annoncé pour novembre 2025 ; finalisation non confirmée par les sources.) |
| Rapport financier / comptes | Inconnu |
| Bail / convention d'usage | Inconnu (Titre d'usage liant l'association propriétaire au collectif Bazarrière ; nature et durée non documentées.) |
Fiabilité des informations
Faits relevés (sources : collecte HelloAsso de Les Recoins, soirées de soutien Rebellyon, page « Les lieux » du CLIP, consultées le 1ᵉʳ juin 2026) : association Les Recoins propriétaire d'une maison de 400 m² avec jardin (quartier Mermoz, Lyon 8e), acquise via le montage de propriété d'usage du CLIP, le CLIP étant tiers-bloqueur en cas de projet de revente ; compromis signé en juillet (~560 000 € + ~41 000 € de frais), acte authentique annoncé pour novembre 2025 ; bien mis à disposition du collectif Bazarrière en propriété d'usage. Non confirmé : SIREN / RNA de l'association, date de création, statuts, clause de dévolution, gouvernance, comptes, finalisation effective de l'acte de vente, nature et durée du titre d'usage liant l'association au collectif usager.