Habicoop
Fédération française des coopératives d'habitants
Note de libération
Note de libération 62 sur 100, autogéré.autogéréRéseau. Évalué sur la même grille que les lieux, sa note est la synthèse de libération des lieux que son réseau fédère. Méthode →
Réseau. Cette entité fédère ou démultiplie plusieurs lieux : elle n'est pas une chaîne unique : sa note de libération agrège les lieux qu'elle fédère. Sa fiche est un hub — elle présente l'entité, relie ses membres documentés et donnera la distribution de ses lieux concrets à mesure qu'ils sont détaillés. La chaîne, et où se lit chaque axe →
Repères
- Lieux du réseau
- 1
Présentation
Habicoop — Fédération française des coopératives d'habitants et d'habitation est une association loi 1901 qui promeut et accompagne les coopératives d'habitants : des sociétés coopératives à capital variable propriétaires de leur immeuble, dont les habitant·es sont à la fois associé·es détenteur·rices de parts sociales et locataires de leur logement. Constituée en 2006 et officialisée comme fédération nationale en avril 2015, Habicoop a porté Le Village Vertical de Villeurbanne comme projet pilote. Elle promeut trois principes — propriété collective, déconnexion du marché, démocratie « une personne, une voix » — et milite pour l'ouverture du Bail Réel Solidaire aux coopératives d'habitants en zones tendues.
Le montage
Habicoop ne porte pas elle-même le foncier : c'est une tête de réseau qui outille les coopératives d'habitants. Le modèle qu'elle promeut place la propriété de l'immeuble dans une société coopérative à capital variable ; chaque ménage est locataire de son logement et détenteur de parts sociales, dont la valeur est déconnectée de celle du bien. Habicoop accompagne la création de ces coopératives et défend leur cadre juridique.
Membres dans l'annuaire
Entités de ce réseau déjà documentées par l'annuaire.
Distribution des lieux
Aucun lieu concret de ce réseau n'est encore détaillé dans l'annuaire. Les chaînes réelles sont carvées progressivement, fiche par fiche.
Analyse stratégique
Habicoop est la tête de réseau de l'habitat coopératif français : elle ne porte pas de foncier mais outille les coopératives d'habitants, modèle de propriété collective déconnecté du marché. Sa valeur tient à la diffusion d'un cadre anti-spéculatif éprouvé.
Forces
- Tête de réseau structurant l'habitat coopératif non spéculatif en France.
- A porté Le Village Vertical de Villeurbanne comme projet pilote.
- Promeut explicitement la déconnexion de la valeur des parts et du bien.
Fragilités
- Ne porte pas elle-même le foncier : la solidité dépend des coopératives accompagnées.
- Absence de reconnaissance d'utilité publique.
- Clause de dévolution et transparence comptable non documentées.
Leviers
- Obtenir l'ouverture du Bail Réel Solidaire aux coopératives d'habitants en zones tendues.
- Documenter publiquement la gouvernance et les comptes de la fédération.
- Diffuser des statuts types verrouillant l'anti-spéculation des coopératives.
Fiabilité des informations
Faits vérifiés (sources Habicoop et Le Labo de l'ESS, consultées en mai 2026) : association loi 1901 constituée en 2006 et officialisée comme fédération nationale en avril 2015, accompagnement des coopératives d'habitants (sociétés coopératives à capital variable propriétaires de l'immeuble), portage du Village Vertical de Villeurbanne comme projet pilote, trois principes promus (propriété collective, déconnexion du marché, démocratie), plaidoyer pour l'ouverture du Bail Réel Solidaire aux coopératives d'habitants. Non confirmé : clause de dévolution, détail des comptes, composition précise de la gouvernance.