AncragePorteur Antidote
Association de quartier autogérant un immeuble commun à Nancy
Fiche bien renseignée
Repères
- Forme juridique
- Association loi 1901
- Nature de l'intérêt
- Non lucrative
- Localisation
- Nancy, Meurthe-et-Moselle (54), Grand Est
- Année
- 2020
- Type de montage
- Dissociation propriété / usage (démembrement)
- Site
- Voir le site
- SIREN / SIRET
- 888168697
- Siège
- 48 rue Vayringe, 54000 Nancy
- Lieux portés
- un immeuble de quatre étages, environ 360 m², rue de Vayringe à Nancy
- Ancienne note (v2)
- 74/100 · archivée
Comment lire les visuels de cette fiche
- Anneau de note — la note de libération de 0 à 100 ; sa couleur indique le palier.
- Étoile à six branches — un sommet par question (1 Le milieu, 2 Le vivant, 3 L'ouverture, 4 Le don, 5 La durée, 6 La voix), numérotées comme les barres.
- Barres — les six questions chiffrées (● tenu 100 · ◐ partiel 50 · ○ absent 0 · n.r. non établi).
- Échelle — du marchand au commun vivant ; le curseur situe la note.
- Badge « Sanctuaire » — distinction écologique, à part de la note.
Collectif usager. Évalué sur la même grille que les lieux, sa note est la synthèse de libération des lieux qu'il anime. Méthode →
Présentation
Association loi 1901 portée par un collectif nancéien du quartier des Trois Maisons, née d'une lutte contre la gentrification. Ancrage a acquis un immeuble de quatre étages (environ 360 m²) rue de Vayringe pour y regrouper des activités jusque-là précaires : trois logements à loyers modérés — dont un en partenariat avec une association d'aide aux personnes exilées —, un atelier d'imprimerie, une bibliothèque-librairie et un espace d'éducation populaire, de rencontre et de débat. La propriété a vocation à être portée hors marché par le fonds de dotation Antidote, qui en confie l'usage à l'association par bail emphytéotique de longue durée. Le projet vise une dynamique de quartier ouverte sur la rue, en partenariat avec d'autres associations locales.
Le montage
La propriété de l'immeuble a vocation à être portée durablement par le fonds de dotation Antidote ; son usage est confié à l'association Ancrage par un bail emphytéotique de longue durée — l'engagement décrit par Antidote culminant dans un bail de 99 ans — contre un loyer symbolique. L'association fait vivre le lieu en autogestion et, comme chaque lieu du réseau Antidote, participe à l'orientation du fonds via l'association « Les Passagères de l'usage » et son Conseil Communal. La date de signature du bail sur ce lieu n'est pas précisée par les sources consultées.
Analyse stratégique
Ancrage est le maillon usufruitier d'un lieu urbain du réseau Antidote : une association de quartier à gouvernance citoyenne autogérée, qui fait vivre un immeuble voué à l'habitat solidaire et à l'éducation populaire. Sa marge de progression tient à la confirmation de la signature du bail et à l'explicitation de son modèle économique partiellement adossé aux loyers.
Forces
- Gouvernance citoyenne autogérée, dans la culture d'horizontalité du réseau Antidote.
- Objet d'intérêt général combinant habitat solidaire, imprimerie et éducation populaire.
- Lieu ouvert sur le quartier, en partenariat avec d'autres associations locales.
Fragilités
- Signature effective du bail emphytéotique non confirmée par les sources.
- Modèle économique partiellement marchand, adossé aux loyers des logements.
- Transparence comptable, clause de dévolution et montants des loyers non documentés.
Leviers
- Confirmer et publier la signature du bail emphytéotique et sa durée.
- Documenter les montants des loyers modérés et le régime d'usage du lieu.
- Publier les statuts, les comptes et la clause de dévolution.
Reliés dans l'annuaire
Montages directement reliés à cette fiche, regroupés par nature.
Lieux
Porteurs de nue-propriété
Grille de lecture — déplier / replier
La porte (sortir du marché), puis six questions du lieu vers le groupe ; la note se lit au point le plus faible du chemin. Comprendre la grille →
| Critère | Évaluation | Lecture |
|---|---|---|
| La porte — préalable (sortir du marché) | ||
| Sortir du marché | franchie | Synthèse sur 1 lieu·x. |
| Les six questions — du lieu vers le groupe | ||
| Le milieu | ○ | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| Le vivant | ○ | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| L'ouverture | ● | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| Le don | ◐ | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| La durée | ◐ | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| La voix | ● | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
Dossier
Les pièces du montage et leur accessibilité publique. Le statut de chaque pièce — publique, non publique ou inconnu — est lui-même une information.
| Pièce | Statut |
|---|---|
| Statuts | Inconnu |
| Règlement intérieur | Inconnu |
| Charte | Inconnu |
| Acte de montage | Inconnu (Convention engageant vers le bail emphytéotique avec le fonds de dotation Antidote ; non publiée.) |
| Rapport financier / comptes | Inconnu |
| Bail / convention d'usage | Inconnu (Bail emphytéotique de longue durée prévu dans le modèle Antidote ; signature non confirmée ni publiée.) |
Fiabilité des informations
Faits vérifiés (sources La Foncière Antidote, Récits de l'Anthropocène et presse spécialisée, consultées en mai 2026) : association loi 1901 nancéienne du quartier des Trois Maisons, née d'une lutte de quartier contre la gentrification, acquisition d'un immeuble d'environ 360 m² rue de Vayringe par dons, emprunt bancaire et subventions, campagne de dons via Antidote (environ 68 000 euros), activités prévues — trois logements à loyers modérés dont un pour personnes exilées, imprimerie, bibliothèque, éducation populaire —, modèle Antidote de propriété au fonds de dotation et usage par bail emphytéotique de longue durée. Non confirmé : date de signature et durée du bail, montants des loyers, transparence comptable, clause de dévolution.