La TalvèrePorteur Antidote
Association d'usager·es autogérant le lieu de La Talvère dans le Lot
Fiche bien renseignée
Repères
- Forme juridique
- Association loi 1901
- Nature de l'intérêt
- Non lucrative
- Localisation
- Bio, Lot (46), Occitanie
- Année
- 2019
- Type de montage
- Dissociation propriété / usage (démembrement)
- Site
- Voir le site
- Collectif
- 10 personnes
- Ancienne note (v2)
- 67/100 · archivée
Comment lire les visuels de cette fiche
- Anneau de note — la note de libération de 0 à 100 ; sa couleur indique le palier.
- Étoile à six branches — un sommet par question (1 Le milieu, 2 Le vivant, 3 L'ouverture, 4 Le don, 5 La durée, 6 La voix), numérotées comme les barres.
- Barres — les six questions chiffrées (● tenu 100 · ◐ partiel 50 · ○ absent 0 · n.r. non établi).
- Échelle — du marchand au commun vivant ; le curseur situe la note.
- Badge « Sanctuaire » — distinction écologique, à part de la note.
Collectif usager. Évalué sur la même grille que les lieux, sa note est la synthèse de libération des lieux qu'il anime. Méthode →
Présentation
Association loi 1901 née en 2019 pour acquérir et faire vivre une ancienne maison, une grange et quelques dépendances sur les causses du Quercy, à Bio dans le Lot. L'association a réuni des apports militants et une campagne de dons pour l'achat ; la propriété a vocation à être portée durablement par le fonds de dotation Antidote, qui en confie l'usage à l'association par bail emphytéotique de longue durée. La Talvère réunit une dizaine de personnes actives qui gèrent l'accueil, le soin, la gestion, la communication et un « labo », et qui font du lieu un espace partagé, autogéré, attentif à ses modes relationnels et de gouvernance. Stages, rencontres, réunions, cercles, hébergements ponctuels et télétravail s'y développent peu à peu.
Le montage
La propriété du lieu a vocation à être portée durablement par le fonds de dotation Antidote ; son usage est confié à l'association La Talvère par un bail emphytéotique de longue durée — jusqu'à 99 ans dans le modèle Antidote — contre un loyer symbolique. L'association fait vivre le lieu en autogestion et, comme chaque lieu du réseau Antidote, participe à l'orientation du fonds via l'association « Les Passagères de l'usage » et son Conseil Communal. La signature effective du bail sur ce lieu n'est pas datée par les sources consultées.
Analyse stratégique
La Talvère est le maillon usufruitier d'un lieu du réseau Antidote : une association d'usager·es à gouvernance citoyenne autogérée, attentive à l'accueil de nouvelles personnes, qui fait vivre un lieu dont la propriété a vocation à être conservée hors-marché par un fonds de dotation. Sa marge de progression tient à la confirmation de la signature du bail et à la publication de son fonctionnement interne.
Forces
- Gouvernance citoyenne autogérée : les usager·es décident ensemble des usages du lieu.
- Objectif déclaré et effectif d'accueil de nouvelles personnes.
- Propriété verrouillée hors marché par le fonds de dotation Antidote.
Fragilités
- Signature effective du bail emphytéotique non confirmée par les sources.
- Transparence comptable et clause de dévolution non documentées.
- Régime d'accès aux fruits du lieu et montant du loyer non documentés.
Leviers
- Confirmer et publier la signature du bail emphytéotique et sa durée.
- Documenter publiquement les statuts, les comptes et la clause de dévolution.
- Préciser le régime d'usage et les clauses environnementales du bail.
Reliés dans l'annuaire
Montages directement reliés à cette fiche, regroupés par nature.
Lieux
Porteurs de nue-propriété
Grille de lecture — déplier / replier
La porte (sortir du marché), puis six questions du lieu vers le groupe ; la note se lit au point le plus faible du chemin. Comprendre la grille →
| Critère | Évaluation | Lecture |
|---|---|---|
| La porte — préalable (sortir du marché) | ||
| Sortir du marché | franchie | Synthèse sur 1 lieu·x. |
| Les six questions — du lieu vers le groupe | ||
| Le milieu | ○ | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| Le vivant | ○ | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| L'ouverture | ● | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| Le don | ◐ | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| La durée | ◐ | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| La voix | ● | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
Dossier
Les pièces du montage et leur accessibilité publique. Le statut de chaque pièce — publique, non publique ou inconnu — est lui-même une information.
| Pièce | Statut |
|---|---|
| Statuts | Inconnu |
| Règlement intérieur | Inconnu |
| Charte | Inconnu |
| Acte de montage | Inconnu |
| Rapport financier / comptes | Inconnu |
| Bail / convention d'usage | Non public (Bail emphytéotique engagé vers l'association ; non publié, signature non datée par les sources.) |
Fiabilité des informations
Faits vérifiés (sources La Foncière Antidote, Récits de l'Anthropocène et presse spécialisée, consultées en mai 2026) : association loi 1901 née en 2019 à Bio dans le Lot, acquisition d'une maison et d'une grange par apports militants et campagne de dons via Antidote, lieu partagé autogéré par une dizaine de personnes actives, objectif déclaré d'accueil de nouvelles personnes, activités d'éducation populaire (stages, rencontres, cercles, hébergements ponctuels). Non confirmé : date de signature et durée du bail emphytéotique, montant du loyer, transparence comptable, clause de dévolution.