Longo Maï — Mas de GranierPorteur Fonds de Terre Européenne
Ferme collective du réseau Longo Maï dans la plaine de la Crau
Fiche bien renseignée
Repères
- Localisation
- Saint-Martin-de-Crau, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Année
- 1990
- Type de montage
- Propriété conservée + bail de long terme
- Site
- Voir le site
- Géoportail
- Voir la parcelle
- Ancienne note (v2)
- 77/100 · archivée
La note et le palier situent un degré de sortie du marché, pas la valeur d'un lieu ; on lit au point le plus faible, et le badge écologique est à côté de la note. Comment les lire → Méthode
Comment lire les visuels de cette fiche
- Anneau de note — la note de libération de 0 à 100 ; sa couleur indique le palier.
- Étoile à six branches — un sommet par question (1 Le milieu, 2 Le vivant, 3 L'ouverture, 4 Le don, 5 La durée, 6 La voix), numérotées comme les barres.
- Barres — les six questions chiffrées (● tenu 100 · ◐ partiel 50 · ○ absent 0 · n.r. non établi).
- Échelle — du marchand au commun vivant ; le curseur situe la note.
- Badge « Sanctuaire » — distinction écologique, à part de la note.
Présentation
Ferme collective du réseau Longo Maï à Saint-Martin-de-Crau, dans la plaine de la Crau entre Marseille, Arles et Avignon. Le site est lancé en 1990 par des membres de la coopérative Longo Maï de Grange-Neuve devenus trop nombreux : une ferme d'environ 27 hectares, dont une part importante de prairies naturelles irrigables produisant le foin de Crau (AOC). Une quinzaine de coopérant·es y pratiquent maraîchage biologique, transformation en conserves, boulangerie, pâtes fraîches, semences et plants, élevage de volailles et culture d'oliviers et de céréales. La conserverie est ouverte à de petit·es paysan·nes des environs. Le foncier est détenu de façon inaliénable par le Fonds de Terre Européenne ; la coopérative autogérée en assure l'usage.
Le montage
Une structure garde la propriété de la terre et en remet l'usage, pour longtemps, à celles et ceux qui la font vivre. La propriété ne circule pas ; seul l'usage circule. Reste à savoir qui tient cette propriété — et si elle est vraiment hors d'atteinte du marché.
Propriété conservée + bail de long terme. Un porteur dédié conserve la pleine propriété du foncier et en confie l'usage par un bail de longue durée — bail rural, souvent environnemental, ou bail emphytéotique — ou par convention. La silhouette décrit ce mécanisme ; la nature du porteur — non lucrative, désactivée ou commerciale — se lit sur l'axe de lucrativité, et le caractère effectif de la sanctuarisation sur le verdict du lieu. Modalité dominante de l'annuaire.
Le foncier est porté par Fonds de Terre Européenne (Fondation de droit suisse). L'usage est confié à Coopératives Longo Maï (Coopératives autogérées (statut juridique précis non confirmé par les sources)) par un titre de type « Convention d'usage » — Titre précis non documenté par les sources : les actes formalisant l'usage collectif liant la coopérative au foncier de la fondation ne sont pas détaillés.
Le foncier du Mas de Granier est détenu de façon inaliénable par le Fonds de Terre Européenne, fondation de droit suisse qui protège durablement la propriété des terres de Longo Maï. La coopérative autogérée, de statut associatif, en assure l'usage et la gouverne collectivement. Le démembrement nue-propriété/usufruit au sens du droit français n'est pas formalisé : il s'agit d'une propriété inaliénable en fondation et d'un usage collectif.
Analyse stratégique
Le Mas de Granier est une ferme collective de Longo Maï tournée vers le territoire : un foncier inaliénable en fondation, une conserverie partagée et un fort engagement social. Sa marge de progression tient à la documentation du montage et à l'ouverture de sa gouvernance.
Forces
- Foncier inaliénable, soustrait au marché depuis 1990.
- Conserverie ouverte aux paysan·nes voisin·es : un outil mutualisé de territoire.
- Ferme engagée dans des solidarités sociales dépassant largement ses occupant·es.
Fragilités
- Propriété portée par une fondation de droit suisse, hors cadre juridique français.
- Gouvernance centrée sur les coopérant·es, peu ouverte au voisinage.
- Formalisation contractuelle de l'usage non documentée.
Leviers
- Documenter publiquement les actes liant la fondation et la coopérative.
- Organiser explicitement l'accueil de nouveaux·elles entrant·es.
- Associer formellement le voisinage à la gouvernance du lieu.
Reliés dans l'annuaire
Montages directement reliés à cette fiche, regroupés par nature.
Porteurs de nue-propriété
Organismes usufruitiers
Grille de lecture — déplier / replier
La porte (sortir du marché), puis six questions du lieu vers le groupe ; la note se lit au point le plus faible du chemin. Comprendre la grille →
| Critère | Évaluation | Lecture |
|---|---|---|
| La porte — préalable (sortir du marché) | ||
| Sortir du marché | franchie | Les terres de la ferme sont détenues de façon inaliénable par le Fonds de Terre Européenne, à l'abri de la spéculation. |
| Les six questions — du lieu vers le groupe | ||
| Le milieu | ○ | La ferme conduit ses prairies et cultures en bio, mais aucun dispositif opposable et durable de protection du milieu (ORE, espace protégé, clause environnementale au bail) n'est documenté pour le foncier du Mas de Granier. |
| Le vivant | ◐ | Les prairies naturelles de la plaine de la Crau accueillent une faune et une flore propres, mais aucun aménagement explicite en faveur du vivant (haies, mares, friches gérées) n'est documenté. |
| L'ouverture | ● | Maraîchage nourricier, conserverie ouverte aux paysan·nes voisin·es et soutien à des luttes sociales donnent au lieu une portée qui dépasse ses occupant·es. |
| Le don | ◐ | L'autogestion et l'autoconsommation relèvent d'une logique de partage, mais une part marchande coexiste (vente de conserves sur les marchés). |
| La durée | ◐ | Le foncier est inaliénable et le site fonctionne depuis 1990, mais les actes formalisant la durée de l'usage ne sont pas documentés. |
| La voix | ● | La quinzaine de coopérant·es décide collectivement de la ferme en autogestion, dans la tradition libertaire de Longo Maï. |
Fiabilité des informations
Faits vérifiés (sources Pro Longo Maï, Revue Silence et annuaires professionnels, consultés en mai 2026) : ferme d'environ 27 hectares à Saint-Martin-de-Crau lancée en 1990 par essaimage de la coopérative de Grange-Neuve, prairies à foin de Crau, maraîchage biologique, conserverie ouverte aux paysan·nes voisin·es, boulangerie et élevage, rattachement au réseau Longo Maï dont le foncier est détenu par le Fonds de Terre Européenne. Non confirmé : surface définitive, actes formalisant l'usage, existence d'un loyer, dispositifs de transmission.