École de la Mhotte et association AcoeurPorteur Fonds de dotation Fraternité pour Demain
Collectif usager du domaine du Château de la Mhotte, dans l'Allier
Fiche bien renseignée
Repères
- Forme juridique
- Associations loi 1901
- Nature de l'intérêt
- Non lucrative
- Localisation
- Saint-Menoux, Allier (03), Auvergne-Rhône-Alpes
- Année
- 1976
- Type de montage
- Propriété conservée + bail de long terme
- Site
- Voir le site
- Siège
- Château de la Mhotte, 03210 Saint-Menoux
- Collectif
- Environ 120 élèves (École de la Mhotte) et une douzaine de foyers en habitat participatif (Acoeur) personnes
- Lieux portés
- 1 domaine
- Surface
- Une quinzaine d'hectares
- Ancienne note (v2)
- 82/100 · archivée
Comment lire les visuels de cette fiche
- Anneau de note — la note de libération de 0 à 100 ; sa couleur indique le palier.
- Étoile à six branches — un sommet par question (1 Le milieu, 2 Le vivant, 3 L'ouverture, 4 Le don, 5 La durée, 6 La voix), numérotées comme les barres.
- Barres — les six questions chiffrées (● tenu 100 · ◐ partiel 50 · ○ absent 0 · n.r. non établi).
- Échelle — du marchand au commun vivant ; le curseur situe la note.
- Badge « Sanctuaire » — distinction écologique, à part de la note.
Collectif usager. Évalué sur la même grille que les lieux, sa note est la synthèse de libération des lieux qu'il anime. Méthode →
Présentation
Le domaine du Château de la Mhotte, à Saint-Menoux dans l'Allier, est animé par deux projets associatifs qui en sont les usagers. L'École de la Mhotte est une école Steiner-Waldorf indépendante créée en 1976 — l'une des premières de France — qui accueille environ 120 élèves de la maternelle au collège. L'association Acoeur, créée en 2021, porte l'habitat participatif et solidaire installé dans les anciens communs du château : une douzaine de foyers, des ateliers, un potager et un verger. Les deux associations fonctionnent de manière collégiale et organisent des chantiers participatifs. Depuis 2026, elles disposent de l'usage du domaine par un bail emphytéotique de 99 ans consenti par le fonds de dotation Fraternité pour Demain.
Le montage
Le domaine a été acquis en 2026 par le fonds de dotation Fraternité pour Demain, au terme d'une campagne internationale de collecte de dons. Le fonds met le domaine à disposition des deux associations usagères — École de la Mhotte et Acoeur — par un bail emphytéotique de 99 ans. Le foncier est ainsi soustrait au marché ; les associations en assurent l'usage et la gestion collégiale.
Analyse stratégique
Forces
- Usage du domaine sécurisé pour 99 ans par bail emphytéotique.
- Obligation Réelle Environnementale inscrivant l'écologie dans le droit du lieu.
- Deux associations à fonctionnement collégial, ancrées sur le domaine depuis des décennies pour l'école.
Fragilités
- Acoeur est une association jeune (2021) : transmission et renouvellement non documentés.
- Transparence comptable et clause de dévolution non documentées.
- Existence et montant de la redevance emphytéotique non documentés.
Leviers
- Publier les statuts, les comptes et la clause de dévolution des deux associations.
- Formaliser l'accueil de nouveaux·elles habitant·es et la transmission du lieu.
- Documenter le régime de la redevance versée au fonds de dotation.
Reliés dans l'annuaire
Montages directement reliés à cette fiche, regroupés par nature.
Lieux
Porteurs de nue-propriété
Grille de lecture — déplier / replier
La porte (sortir du marché), puis six questions du lieu vers le groupe ; la note se lit au point le plus faible du chemin. Comprendre la grille →
| Critère | Évaluation | Lecture |
|---|---|---|
| La porte — préalable (sortir du marché) | ||
| Sortir du marché | franchie | Synthèse sur 1 lieu·x. |
| Les six questions — du lieu vers le groupe | ||
| Le milieu | non établi | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| Le vivant | ● | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| L'ouverture | ● | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| Le don | ○ | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| La durée | ● | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| La voix | ● | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
Dossier
Les pièces du montage et leur accessibilité publique. Le statut de chaque pièce — publique, non publique ou inconnu — est lui-même une information.
| Pièce | Statut |
|---|---|
| Statuts | Inconnu (Statuts des deux associations (École de la Mhotte et Acoeur) non publiés en ligne par les sources consultées.) |
| Règlement intérieur | Inconnu |
| Charte | Inconnu |
| Acte de montage | Inconnu (Bail emphytéotique de 99 ans consenti en 2026 par le fonds de dotation Fraternité pour Demain, non publié.) |
| Rapport financier / comptes | Inconnu |
| Bail / convention d'usage | Inconnu (Bail emphytéotique de 99 ans ; redevance non documentée. Une Obligation Réelle Environnementale est mise en place sur le domaine.) |
Fiabilité des informations
Faits vérifiés (sources Coopérative Oasis, École de la Mhotte et Acoeur, consultées en mai 2026) : domaine d'une quinzaine d'hectares à Saint-Menoux, École Steiner-Waldorf de la Mhotte créée en 1976 (environ 120 élèves), association Acoeur créée en 2021 (douzaine de foyers en habitat participatif), fonctionnement collégial et chantiers participatifs, acquisition du domaine en 2026 par le fonds de dotation Fraternité pour Demain, bail emphytéotique de 99 ans, Obligation Réelle Environnementale. Non confirmé : montant de la redevance, transparence comptable, clause de dévolution, modalités d'accueil.