EARL La Ferme de MagnantruPorteur FEVE — Fermes en Vie
Société agricole de Camille Touzeau et Raphaël Marquet, exploitant la ferme de Magnantru
Fiche bien renseignée
Repères
- Forme juridique
- EARL (Exploitation agricole à responsabilité limitée — société civile)
- Nature de l'intérêt
- Société civile d'exploitation agricole
- Localisation
- Périgné, Deux-Sèvres (79), Nouvelle-Aquitaine
- Année
- 2021
- Type de montage
- Propriété conservée + bail de long terme
- Site
- Voir le site
- SIREN / SIRET
- 901915868
- Siège
- Magnantru, 79170 Périgné
- Collectif
- deux paysan·nes co-gérant·es (Camille Touzeau et Raphaël Marquet) personnes
- Lieux portés
- la ferme de Magnantru, à Périgné
- Surface
- environ 47 hectares en agriculture biologique
- Ancienne note (v2)
- 42/100 · archivée
Comment lire les visuels de cette fiche
- Anneau de note — la note de libération de 0 à 100 ; sa couleur indique le palier.
- Étoile à six branches — un sommet par question (1 Le milieu, 2 Le vivant, 3 L'ouverture, 4 Le don, 5 La durée, 6 La voix), numérotées comme les barres.
- Barres — les six questions chiffrées (● tenu 100 · ◐ partiel 50 · ○ absent 0 · n.r. non établi).
- Échelle — du marchand au commun vivant ; le curseur situe la note.
- Badge « Sanctuaire » — distinction écologique, à part de la note.
Collectif usager. Évalué sur la même grille que les lieux, sa note est la synthèse de libération des lieux qu'il anime. Méthode →
Présentation
Exploitation agricole à responsabilité limitée constituée par acte sous seing privé le 22 juillet 2021, immatriculée au lieu-dit Magnantru à Périgné (Deux-Sèvres), au capital de 7 500 euros. Gérée par Camille Touzeau et Raphaël Marquet, anciens salarié·es de la ferme de Magnantru qui en ont repris l'exploitation, elle reçoit l'usage de la ferme — environ 47 hectares en agriculture biologique — par un bail rural environnemental conclu avec la foncière solidaire de FEVE, propriétaire du foncier. L'EARL poursuit l'élevage bovin viande, les grandes cultures, la transformation et la vente à la ferme, l'accueil en chambres d'hôtes, et a introduit un élevage d'oies.
Le montage
La propriété de la ferme — terres, bâtiments, partie du matériel — est portée par la foncière solidaire de FEVE, qui l'a acquise grâce à l'épargne citoyenne. L'usage est confié à l'EARL La Ferme de Magnantru par un bail rural environnemental, assorti de clauses en faveur de la biodiversité et du maintien de l'agriculture biologique. Le bail ouvre aux exploitant·es une option d'achat au bout de sept ans. FEVE n'est pas partie prenante de l'EARL, qui est détenue par les seul·es paysan·nes installé·es.
Analyse stratégique
L'EARL La Ferme de Magnantru est le maillon usufruitier du modèle FEVE : une société agricole familiale qui exploite, par bail rural environnemental, une ferme dont la foncière solidaire porte le foncier. Solide sur la sécurité de jouissance et les clauses environnementales, elle reste, par sa nature de société civile à capital lucratif, plus proche d'une exploitation agricole classique que d'un commun citoyen autogéré.
Forces
- Usage sécurisé par un bail rural environnemental long et renouvelable.
- Exploitation pilotée directement par les deux paysan·nes qui travaillent la ferme.
- Clauses environnementales et maintien de l'agriculture biologique inscrits au bail.
Fragilités
- EARL : société civile à capital lucratif, sans verrou de non-lucrativité ni clause de dévolution désintéressée.
- Parts sociales cessibles ; option d'achat à sept ans pouvant faire sortir le foncier du portage.
- Bénéfice de l'usage concentré sur les deux associé·es exploitant·es.
Leviers
- Documenter le fonctionnement interne, les comptes et l'ouverture à de nouveaux·elles associé·es.
- Privilégier le maintien du foncier dans la foncière de FEVE au terme des sept ans.
- Envisager une forme plus collective et non lucrative pour pérenniser l'usage au-delà du couple.
Reliés dans l'annuaire
Montages directement reliés à cette fiche, regroupés par nature.
Lieux
Porteurs de nue-propriété
Grille de lecture — déplier / replier
La porte (sortir du marché), puis six questions du lieu vers le groupe ; la note se lit au point le plus faible du chemin. Comprendre la grille →
| Critère | Évaluation | Lecture |
|---|---|---|
| La porte — préalable (sortir du marché) | ||
| Sortir du marché | partielle | Synthèse sur 1 lieu·x. |
| Les six questions — du lieu vers le groupe | ||
| Le milieu | ● | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| Le vivant | ◐ | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| L'ouverture | ● | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| Le don | ○ | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| La durée | ● | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| La voix | ◐ | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
Dossier
Les pièces du montage et leur accessibilité publique. Le statut de chaque pièce — publique, non publique ou inconnu — est lui-même une information.
| Pièce | Statut |
|---|---|
| Statuts | Inconnu (Statuts et immatriculation de l'EARL publics au registre des entreprises ; non mis en ligne par l'exploitation.) |
| Règlement intérieur | Inconnu |
| Charte | Inconnu |
| Acte de montage | Inconnu |
| Rapport financier / comptes | Inconnu |
| Bail / convention d'usage | Inconnu (Bail rural environnemental conclu avec la foncière de FEVE, avec option d'achat à sept ans ; non publié.) |
Fiabilité des informations
Faits vérifiés (sources Fermes en Vie, site de la ferme, presse agricole et registre des entreprises, consultées en mai 2026) : EARL constituée par acte sous seing privé le 22 juillet 2021, immatriculée au lieu-dit Magnantru à Périgné (SIREN 901915868), capital de 7 500 euros, gérée par Camille Touzeau et Raphaël Marquet, exploitation de la ferme de Magnantru par bail rural environnemental conclu avec la foncière de FEVE, option d'achat à sept ans, activités d'élevage bovin biologique, de grandes cultures, de transformation, de vente à la ferme et d'accueil en chambres d'hôtes. Non confirmé : montant du fermage, durée exacte du bail, clauses détaillées, comptes de la société.