SCIC de l'Oasis du Coq à l'Âme
Société coopérative propriétaire du domaine d'Echoisy en Charente
Fiche bien renseignée
Repères
- Forme juridique
- Société coopérative d'intérêt collectif (SCIC)
- Nature de l'intérêt
- Commerciale à lucrativité encadrée
- Lieux reliés
- 1 dans l'annuaire
- Localisation
- Cellettes, Charente (16), Nouvelle-Aquitaine
- Année
- 2021
- Type de montage
- Propriété collective
- Site
- Voir le site
- SIREN / SIRET
- 903703700
- Siège
- Domaine d'Echoisy, 16230 Cellettes
- Surface
- 26 hectares de terres et plusieurs bâtiments (domaine d'Echoisy).
- Ancienne note (v2)
- 49/100 · archivée
Comment lire les visuels de cette fiche
- Anneau de note — la note de libération de 0 à 100 ; sa couleur indique le palier.
- Étoile à six branches — un sommet par question (1 Le milieu, 2 Le vivant, 3 L'ouverture, 4 Le don, 5 La durée, 6 La voix), numérotées comme les barres.
- Barres — les six questions chiffrées (● tenu 100 · ◐ partiel 50 · ○ absent 0 · n.r. non établi).
- Échelle — du marchand au commun vivant ; le curseur situe la note.
- Badge « Sanctuaire » — distinction écologique, à part de la note.
Démarche / modèle. Portage de type portage solide : la solidité de la porte que ce porteur apporte à la chaîne conditionne ce que ses lieux peuvent atteindre. La note ci-dessus est la synthèse de libération de ces lieux. Méthode →
Les lieux qu'il tient
Sa note de libération est la synthèse de ces lieux — un porteur se juge à ce qu'il libère.
Présentation
La SCIC de l'Oasis du Coq à l'Âme est la société coopérative d'intérêt collectif qui détient la propriété du domaine d'Echoisy, ancien hameau de la commune de Cellettes, en Charente. Le domaine, comprenant plusieurs bâtiments et 26 hectares de terres, a été acquis pour près de 800 000 euros : les membres ont mis leur épargne en commun et prêté à la SCIC des sommes allant de 500 à 200 000 euros par personne, inscrites en comptes courants d'associés destinés à être remboursés sur vingt-cinq ans grâce au développement des activités économiques du site. La SCIC porte le foncier et l'inscrit dans le champ de l'économie sociale et solidaire ; elle confie l'usage du domaine à l'association des habitant·es par un bail emphytéotique.
Le montage
La SCIC de l'Oasis du Coq à l'Âme est propriétaire du domaine d'Echoisy. L'achat — près de 800 000 euros pour les bâtiments et 26 hectares — a été financé par les apports des membres en comptes courants d'associés, remboursables sur vingt-cinq ans. La SCIC est une société coopérative à lucrativité encadrée par le statut de l'économie sociale et solidaire ; elle confie l'usage du domaine à l'association des habitant·es du domaine d'Echoisy par un bail emphytéotique, dissociant ainsi la propriété coopérative de l'usage associatif.
Analyse stratégique
La SCIC de l'Oasis du Coq à l'Âme porte le foncier d'un écolieu charentais par une coopérative non spéculative et le confie en bail emphytéotique. Sa forme sociétaire et la dette de long terme adossée au foncier appellent un verrouillage statutaire pour consolider la sortie du marché.
Forces
- Foncier porté par une coopérative dédiée, hors propriété privée individuelle.
- Achat financé par l'épargne mise en commun des membres, sans endettement spéculatif.
- Usage confié par bail emphytéotique : titre d'usage long et sécurisé.
Fragilités
- Forme sociétaire commerciale : la non-lucrativité dépend du maintien du statut SCIC.
- Apports remboursables sur vingt-cinq ans : le foncier porte une dette de long terme.
- Clause de dévolution, gouvernance et comptes non documentés.
Leviers
- Inscrire dans les statuts une clause d'inaliénabilité et un objet foncier explicites.
- Documenter publiquement la gouvernance, les collèges et les comptes de la SCIC.
- Sécuriser le remboursement des apports sans fragiliser le foncier.
Reliés dans l'annuaire
Montages directement reliés à cette fiche, regroupés par nature.
Lieux
Organismes usufruitiers
Réseaux
Grille de lecture — déplier / replier
La porte (sortir du marché), puis six questions du lieu vers le groupe ; la note se lit au point le plus faible du chemin. Comprendre la grille →
| Critère | Évaluation | Lecture |
|---|---|---|
| La porte — préalable (sortir du marché) | ||
| Sortir du marché | partielle | Synthèse sur 1 lieu·x. |
| Les six questions — du lieu vers le groupe | ||
| Le milieu | ● | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| Le vivant | ● | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| L'ouverture | ● | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| Le don | ◐ | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| La durée | ● | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| La voix | ● | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
Dossier
Les pièces du montage et leur accessibilité publique. Le statut de chaque pièce — publique, non publique ou inconnu — est lui-même une information.
| Pièce | Statut |
|---|---|
| Statuts | Inconnu |
| Règlement intérieur | Public — consulter (Le projet publie en ligne son modèle juridique et son règlement intérieur.) |
| Charte | Inconnu |
| Acte de montage | Inconnu |
| Rapport financier / comptes | Inconnu |
| Bail / convention d'usage | Inconnu (Usage du domaine confié à l'association des habitant·es par bail emphytéotique ; acte non publié.) |
Fiabilité des informations
Faits vérifiés (sources oasis-ducoqalame.fr, Coopérative Oasis et presse, consultées en mai 2026) : SCIC propriétaire du domaine d'Echoisy à Cellettes (Charente), domaine acquis pour près de 800 000 euros avec 26 hectares de terres, achat financé par les apports des membres en comptes courants d'associés remboursables sur vingt-cinq ans, usage confié à l'association des habitant·es par bail emphytéotique, installation du collectif en 2021. Non confirmé : année de constitution exacte de la SCIC, composition de sa gouvernance, clause de dévolution, montant de la redevance emphytéotique, publication des comptes.