Les Communs de la MariniePorteur Antidote
Association d'usager·es autogérant la ferme de la Marinie en Aveyron
Fiche bien renseignée
Repères
- Forme juridique
- Association loi 1901
- Nature de l'intérêt
- Non lucrative
- Localisation
- Causse-et-Diège, Aveyron (12), Occitanie
- Année
- 2021
- Type de montage
- Dissociation propriété / usage (démembrement)
- Site
- Voir le site
- Siège
- La Marinie, 12700 Causse-et-Diège
- Lieux portés
- la ferme de la Marinie, à Causse-et-Diège (nord Aveyron)
- Ancienne note (v2)
- 72/100 · archivée
Comment lire les visuels de cette fiche
- Anneau de note — la note de libération de 0 à 100 ; sa couleur indique le palier.
- Étoile à six branches — un sommet par question (1 Le milieu, 2 Le vivant, 3 L'ouverture, 4 Le don, 5 La durée, 6 La voix), numérotées comme les barres.
- Barres — les six questions chiffrées (● tenu 100 · ◐ partiel 50 · ○ absent 0 · n.r. non établi).
- Échelle — du marchand au commun vivant ; le curseur situe la note.
- Badge « Sanctuaire » — distinction écologique, à part de la note.
Collectif usager. Évalué sur la même grille que les lieux, sa note est la synthèse de libération des lieux qu'il anime. Méthode →
Présentation
Association loi 1901 créée le 22 mars 2021, qui reçoit l'usage de la ferme de la Marinie (Causse-et-Diège, nord Aveyron) dont la propriété a été acquise par le fonds de dotation Antidote. L'association réunit les usager·es du lieu pour en pérenniser la vocation collective et l'autogestion : elle leur donne à la fois le pouvoir de décider ensemble des usages et la responsabilité d'en prendre soin. Un conseil arbitre l'attribution des espaces, les travaux importants et la désignation des représentant·es. L'usager principal, « Aux Prés en bulles », y développe céréales et oléagineux, boulangerie et savonnerie.
Le montage
La propriété de la ferme est portée durablement par le fonds de dotation Antidote ; son usage est confié à l'association Les Communs de la Marinie par un bail emphytéotique de 99 ans, contre une redevance modique. L'association fait vivre le lieu en autogestion et, comme chaque lieu du réseau Antidote, participe à l'orientation du fonds via l'association « Les Passagères de l'usage ».
Analyse stratégique
Les Communs de la Marinie illustrent le maillon usufruitier du modèle Antidote : une association d'usager·es, à gouvernance citoyenne autogérée, qui fait vivre un lieu dont la propriété est conservée hors-marché par un fonds de dotation et l'usage sécurisé pour un siècle. Sa marge de progression tient surtout à la publication de son fonctionnement interne.
Forces
- Gouvernance citoyenne autogérée : les usager·es décident ensemble des usages du lieu.
- Usage sécurisé pour 99 ans par bail emphytéotique.
- Propriété verrouillée hors marché par le fonds de dotation Antidote.
Fragilités
- Association jeune (2021) : dispositifs de transmission et de renouvellement non documentés.
- Transparence comptable et clause de dévolution non documentées.
- Régime d'accès aux fruits du lieu et montant de la redevance non documentés.
Leviers
- Documenter publiquement les statuts, les comptes et la clause de dévolution.
- Formaliser l'accueil des nouveaux·elles usager·es et la transmission.
- Préciser le régime d'usage et les clauses environnementales du bail.
Reliés dans l'annuaire
Montages directement reliés à cette fiche, regroupés par nature.
Lieux
Porteurs de nue-propriété
Grille de lecture — déplier / replier
La porte (sortir du marché), puis six questions du lieu vers le groupe ; la note se lit au point le plus faible du chemin. Comprendre la grille →
| Critère | Évaluation | Lecture |
|---|---|---|
| La porte — préalable (sortir du marché) | ||
| Sortir du marché | franchie | Synthèse sur 1 lieu·x. |
| Les six questions — du lieu vers le groupe | ||
| Le milieu | non établi | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| Le vivant | ◐ | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| L'ouverture | ● | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| Le don | ◐ | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| La durée | ● | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
| La voix | ● | Agrégé sur 1 lieu·x porté·s. |
Dossier
Les pièces du montage et leur accessibilité publique. Le statut de chaque pièce — publique, non publique ou inconnu — est lui-même une information.
| Pièce | Statut |
|---|---|
| Statuts | Inconnu |
| Règlement intérieur | Inconnu |
| Charte | Inconnu |
| Acte de montage | Inconnu |
| Rapport financier / comptes | Inconnu |
| Bail / convention d'usage | Inconnu (Usage confié par bail emphytéotique de 99 ans dans le modèle Antidote ; non publié.) |
Fiabilité des informations
Faits vérifiés (sources Les Communs de la Marinie, La Foncière Antidote et presse spécialisée, consultées en mai 2026) : association loi 1901 créée le 22 mars 2021 à Causse-et-Diège, gestion du lieu confiée par bail, objet d'autogestion par les usager·es, conseil arbitrant l'attribution des espaces, activité principale « Aux Prés en bulles » (céréales, oléagineux, boulangerie, savonnerie). Non confirmé : montant de la redevance, clauses du bail, transparence comptable, clause de dévolution.